根據(jù)福建省住建廳、財(cái)政廳、金融辦《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)支持剛性住房需求的若干意見》(閩建房[2015]4號(hào))和省住建廳、財(cái)政廳、人行福州中心支行《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(閩建金管[2015]2號(hào))等文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，漳州市住房公積金管理委員會(huì)對(duì)我市現(xiàn)行的住房公積金提取及信貸政策進(jìn)行部分調(diào)整，自2015年4月1日起正式執(zhí)行：

一、放寬首改房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。除購買別墅外，個(gè)人購買首套房后，再次購買住房，除增加住房面積、增加電梯功能、改善地段等級(jí)、購買“學(xué)區(qū)房”等情形認(rèn)定為首改房外，所購住房屬于舊房換新房、家庭成員上班距離及子女上學(xué)距離變近、居住環(huán)境有所改善，均認(rèn)定為首改房。調(diào)整后的首改房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不再限定職工已擁有的住房套數(shù)及面積。

二、加大使用住房公積金購房的支持力度。住房公積金繳存職工購房提取住房公積金、申請(qǐng)住房公積金貸款均不再要求職工向房管部門查詢擁有的住房情況，同時(shí)將雙職工家庭公積金貸款最高額度從50萬元提高至60萬元，單職工家庭公積金貸款最高額度從30萬元提高至35萬元，住房公積金貸款均執(zhí)行基準(zhǔn)利率，繳存職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款購買商品房或購買建筑面積小于90平方米的商品房，首付比例降低至20%。

三、放寬提取住房公積金支付房租條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實(shí)際房租支出全額提??；租住商品住房的，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，按每人每月500元標(biāo)準(zhǔn)提取住房公積金，一年提取一次。

四、放寬商業(yè)按揭住房貸款提取公積金。由原需屬首套房或符合首改房的要求方可提取公積金還貸，放寬為購買自住住房辦理的商業(yè)按揭住房貸款均可提取住房公積金還貸，若同時(shí)有住房公積金貸款和商業(yè)住房貸款，提取的住房公積金必須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

五、調(diào)離本市或出國(境)定居提取住房公積金的，仍按2006年2月市住房公積金管委會(huì)審議通過的《漳州市住房公積金提取管理細(xì)則》執(zhí)行。